Bureau
à louer à Luxembourg-Centre

  • 108.12 m²

3100 € /mois

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Description générale

DISPONIBILITE : LE 1ER JUIIN 2019

DISPONIBLE LE 1ER JUIN 2019 Belle surface de bureaux récemment rénovée comportant 4 bureaux située 2, rue Nicolas Welter à Luxembourg coin place Winston Churchill et boulevard Grande-Duchesse Charlotte, dans une zone à vitesse limitée 30 km/h, à 150 mètres du parc de la ville de Luxembourg, à 200 mètres de la place de l'Etoile, à 200 mètres du tram (station place de l'Etoile) et à seulement huit minutes à pied du centre-ville. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec une armoire murale encastrée, 4 bureaux spacieux, 2 nouveaux WC séparés, une nouvelle cuisine équipée avec grand frigidaire, four, micro-ondes, lave-vaisselle. Cave situé au rez-de-chaussée : surface : 14,32 m2. 1 emplacement parking intérieur spacieux situé au sous-sol accessible par télécommande et par clé de contact – surface : 17,34 m2 (5,30 m x 3,30 m). Séchoir commun situé au sous-sol. Chauffage central. Nouvelles fenêtres : double vitrage avec volets électriques Alarme Parlophone – possibilité d'installer un vidéophone Devant l'entrée de l'immeuble se trouve un emplacement pour vélos et motos. Parking : place Winston Churchill à 30 mètres et place du Glacis à 450 mètres. Année de construction : 1964 Classes énergétique et thermique : I-I Disponible : de suite Frais d'agence : un mois de loyer hors charges augmenté de 17 % de TVA aux frais du locataire.

Localisation