Appartement2 chambres
à louer à Luxembourg-Belair

  • 95.00 m²
  • 2
  • 1

2300 € /mois

Appartement 2 chambres</strong><br/>à louer à Luxembourg-Belair
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Description générale

DISPONIBILITE : LE 1ER JUILLET 2021

Très bel appartement de charme lumineux avec jardin / terrasse et grande pièce privative le tout récemment rénové situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à 4 unités.

Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, avec armoires/étagères encastrées, un living, une cuisine équipée avec accès balcon et accès terrasse et jardin, 2 chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé.

Le bien dispose aussi d'un jardin privatif avec terrasse couverte et au sous-sol de l'appartement d'une grande pièce d'appui de 22,57 m2 avec WC et lavabo, le tout entièrement rénové avec grande baie vitrée et revêtement de sol en parquet.
Cette pièce d'appui peut servir de bureau / jardin d'hiver / bibliothèque ou atelier et dispose d'une grande baie vitrée.

Revêtement de sols : carrelage et parquet

Cave.
Buanderie commune.

Surface appartement : 76,40 m2
Surface balcon : 4,89 m2
Terrasse couverte près du jardin : 14,02 m2
Cave et pièce sous-sol : 22,57 m2

Le montant de 200 Euros de charges est un forfait mensuel comprenant la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage, les poubelles et l'enlèvement des déchets, l'électricité et l'entretien des parties communes.

Année de construction : 1936
Classes énergétique et thermique : F-G

Le bien est situé dans une rue calme, proche de la station de bus, des commerces et de toutes commodités et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17% de TVA, à charge du locataire.

Localisation