Local commercial
à vendre à Luxembourg-Centre

  • 138.00 m²

1555000 €

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Description générale

DISPONIBILITE : DE SUITE

Une co-exclusivité
Dany Unger / Langlais&Langlais Real Estate:

est proposé à la vente :

grand espace commercial de 138 mètres carrés sis en rez-de-chaussée d'une résidence située Boulevard de La Pétrusse, une des plus prestigieuses rues de la capitale.
Proche du centre-ville, de ses nombreux commerces et restaurants, de la gare et des axes autoroutiers.

Le bien se présente de la manière suivante:

Porte vitrée coulissante ouvrant sur une lumineuse entrée adjacente à un petit espace bureau.
Un couloir distribue ensuite différents espaces de bureaux ainsi que d'élégants sanitaires dont un équipé d'une douche italienne.

Il est possible de changer la configuration afin d'obtenir une surface intégralement ouverte(open space).
Sol en bois exotique sur toute la surface.

Une cave aménagée avec kitchenette d'une surface de 20 mètres carré vient se rajouter à cet ensemble de qualité.

Possibilité de louer un box de stationnement avec porte automatique à côté de l'immeuble.

Le bien est également proposé à la location.

1, Place de Metz est mis sous protection d'Unesco.


Divers :
Dalle en béton, chaudière au gaz, chauffe-eau accouplé, ventilation mécanique professionnelle, puits de lumière, alarme.

Classes de performance énergétique et thermique : F-F

Charges mensuelles : 510 Euros

Disponible : de suite


Localisation