Local commercial
à louer à Luxembourg-Centre

  • 138.00 m²

5500 € /mois

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Description générale

DISPONIBILITE : DE SUITE

Une co-exclusivité
Dany Unger / Langlais&Langlais Real Estate:

est proposé à la location : Cabinet médical / paramédical ou surface pour professions libérales

grand espace commercial de 138 mètres carrés sis en rez-de-chaussée d'une résidence située Boulevard de La Pétrusse, une des plus prestigieuses rues de la capitale.
Proche du centre-ville, de ses nombreux commerces et restaurants, de la gare et des axes autoroutiers.

Le bien se présente de la manière suivante:

Porte vitrée coulissante ouvrant sur un espace d'accueil et salle d'attente. Couloir central qui distribue les cabinets et les sanitaires, dont un équipé d'une douche italienne.
3 cabinets / ou bureaux individuels de 25 à 30 m2 avec espace bureau et consultation.

Sol en bois exotique sur toute la surface.

Un spacieux sous-sol de 20 m2 aménagé avec kitchenette vient se rajouter à cet ensemble de qualité.

Atouts :
Arrêt de bus et future tram à proximité.
Proche de la Clinique Sainte Zithe.
La résidence abrite un groupe de podologues et une neurologue.
Laboratoires d'analyses Réunis et un groupe de gynécologues se situent à côté.
Garage (box fermé) avec porte automatique inclus dans le loyer.


Divers :
Dalle en béton, chaudière au gaz, chauffe-eau accouplé, ventilation mécanique professionnelle, puits de lumière, alarme.

Classes de performance énergétique et thermique : F-F

Disponible : de suite


Localisation