Bureau
à louer à Luxembourg-Rollingergrund

  • 529.42 m²

15000 € /mois

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Description générale

DISPONIBILITE : LE 1ER JUIN 2020

A louer à partir du1er juin 2020, surfaces de bureaux spacieuses avec cave de 20 m2

La surface bureaux se composant de 3 plateaux (rez-1er et 2ème étages) dans d'un bel immeuble multifonctionnel et composées comme suit :

Plateau 1 au rez-de-chaussée : surface de 222,61 m2 de surface brute composée de deux open space de 81,69 m2 et de 83,49 m2, d'un rack informatique de 5,92 m2 et WC séparé

Plateau au 1er étage : 237,73 m2 de surface brute, soit un open space de 79,41 m2 et de 97,73 m2 avec WC séparé

Plateau au 2ème étage : 240,64 m2 de surface brute, soit un open space de 87,39 m2 et un open space de 8 bureaux de 198 m2 avec WC séparé

Façade sera refaite
Cuisine équipée
3 WC séparés
Plafonds acoustiques
Climatisation
Rack informatique avec câblage - très bonne connexion internet
Alarme incendie et intrusion
Vidéo-surveillance
Air conditionné au rez et 2ème étage
Revêtement de sols – parquet massif
Chaufferie au gaz.

10 à 11 emplacements parkings devant le bâtiment.

Charges locataire : eau - gaz - électricité - compteurs individuels.

Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17% de TVA, à charge du locataire

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des commerces, des grandes axes et de toutes commodités.

Localisation